Arbeidsgiver: Bane NOR SF
Stillingstittel: Prosjektsjef Eiendomsutvikling
Søknadsfrist: 05.06.2022
Spørsmål om stillingen?
Partner/Rådgiver i Hartmark Executive Search
Mobil: 908 33 050
Epost: petter@hartmarkexecutive.no
Bane NOR Eiendom eier, utvikler og forvalter all jernbaneeiendom i Norge. Vi er en av Norges største eiendomsaktører Med ca. 220 ansatte og har om lag 230 aktive eiendomsutviklingsprosjekter ved knutepunkt i norske byer og tettsteder.
Vi forvalter og drifter 335 operative togstasjoner og holdeplasser, 13 togverksteder og flere terminaler, driftsbygg og infrastruktureiendommer. Med sterk satsning på knutepunktutvikling og et genuint miljøengasjement, er Bane NOR Eiendom en viktig bidragsyter til bærekraftig by- og stedsutvikling i Norge. Eiendomsvirksomheten er en viktig inntektskilde for Bane NOR.
Bane NOR Eiendom er noe så særegent som en statseid, kommersiell eiendomsaktør med store finansielle muskler, en unik tomtebank som vi utvikler og en meget variert eiendomsportefølje som vi forvalter. Bane NOR Eiendom eier og utvikler eiendommer over store deler av landet, hovedsakelig på og ved knutepunkter i byer og tettsteder, samt langs jernbanetraseene. Eiendomsporteføljen spenner fra kontor- og næringslokaler, hotell, undervisningsbygg og verksteder, til stasjoner og ulike driftsrelaterte bygg, og den har en anslått bruttoverdi på 23,6 milliarder kroner. Porteføljen består av 926 bygg, 3000 leiekontrakter og rundt 5 millioner kvadratmeter med utviklingstomter. Selskapet har et stort antall pågående eiendomsprosjekter, hvor de årlige investeringene utgjør ca. 1,0 – 3,0 milliarder kroner.
Bakgrunn for rekruttering i Trøndelag
Bane NOR Eiendom er i vekst og skal i årene framover gjennomføre et stort antall sentrale og spennende utviklingsprosjekter i norske byer og tettsteder. I Trøndelag har vi en rekke av regionens mest spennende by og stedsutviklingsprosjekter på trappene, spesielt innen bolig. Vi har behov for mer kapasitet for å realisere disse prosjektene. Derfor søker vi nå etter en erfaren prosjektsjef / eiendomsutvikler.
Ansvarsområder
Som prosjektsjef – eiendomsutvikler er du øverste ansvarlig for en portefølje prosjekter innen by- og stedsutvikling med innslag både bolig og næring, hvor bolig vil være dominerende. Du skal sørge for at prosjektene har gode planer, at alle samarbeidspartnere sammen bidrar til realiseringen av prosjektet og at budsjetter og fremdriftsmål overholdes. En viktig oppgave i tidlig fase vil være å velge riktige strategier for å gjennomføre prosjektet. I tillegg til å lede utviklingen av prosjektet (enten gjennom styrearbeid eller som daglig leder i et SP- selskap), vil du ha ansvar for å skaffe riktige leietakere, bidra til riktig finansiering, sørge for god økonomistyring og rapportering.
Arbeidsoppgaver
Kvalifikasjoner
Rett kandidat har bred og lang erfaring med ledelse av utviklingsprosjekter og bred erfaring med de ulike fasene innen eiendomsutvikling – fra detaljregulering til ferdig bygg. Du må beherske dialog med offentlige myndigheter, erfaring med å kontrahere og styre entreprenører og rådgivere, god forståelse for økonomistyring og erfaring fra å lede forhandlinger. Det viktigste er at du har evne til å skape gode, forretningsmessige relasjoner og resultater, og at du er genuint opptatt av god og bærekraftig by- og stedsutvikling. Da vi har flere store boligprosjekter i porteføljen vår, vil det være særs relevant med kompetanse innen boligutvikling.
Relevant utdannelse fra universitet eller høyskole. Erfaring kan kompensere for noe manglende formell utdannelse.
Bane NOR samarbeider med Semac som er en ekstern leverandør om bakgrunnssjekk av aktuelle kandidater. Bakgrunnssjekken utføres etter samtykke fra deg som søker og innebærer at vi verifiserer CV og annen søknadsdokumentasjon i forbindelse med ansettelsen.
Personlige egenskaper:
Personlige egenskaper
Bane NOR Eiendom søker en energisk og ambisiøs eiendomsutvikler. Du er trygg i forhandlinger og har kommersiell teft. Du er god til å identifisere verdiutviklingsmuligheter gjennom gode analyser og samarbeid. Du evner å bygge tillit og et godt renommé hos samarbeidspartnere, nabolag, politikere og alle andre selskapet er avhengige av i utviklingen av prosjektene. Det forventes at du er selvstendig, og også på eget initiativ kan bidra til å nå selskapets mål gjennom å arbeide med prosjekter. Du er visjonær og har et fremtidsrettet fokus. Videre er du er god til å kommunisere og evner å få med deg mennesker rundt deg. Vi ser etter en kandidat som kan sette seg inn i og motiveres av Bane NOR Eiendoms samfunnsmandat og betydningen av å ha en offentlig eier.
Videre håper vi å finne disse egenskapene hos vår nye prosjektsjef:
Arbeidsmiljø er viktig for oss, så du må identifisere deg med våre verdier som er åpen, respektfull, engasjert og nytenkende.